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北部线:同样的预算,配套成熟度更高

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   很多在中心城区工作的买家不习惯往北置业,其实,北部有很多“富矿”等着大家去淘。

   高增→清塘→清→莲塘→马鞍山公园→花都广场→花果山公园→花城路→广州北站→花都汽车城→飞鹅岭地铁往往是楼盘的大卖点往北走,是地铁9号线延伸而至的花都置业版图。 说起花都楼盘,很多人觉得存在感不强,事实上,低调的花都一手住宅均价早已突破2万元/平方米,甚至有楼盘单价已经奔向“4万字头”,底气越来越足,可谓闷声发大财,建议刚需买家多加留意,尤其是在白云区工作的市民,没必要千里迢迢跑到增城或者南沙买房,同样的预算,配套成熟度更高、居住舒适度更好的花都地铁盘难道不香吗?目前,花都区内的地铁9号线沿线,关注度较高、适合刚需买家的是滨水新城和花都区府周边板块的楼盘。

   现在最热门的滨水新城,有地铁清站和莲塘站,距离中心区近,邻近花都湖,环境好,新盘多,板块潜力大。

   花都区府板块成熟度最高、配套最全,不过楼价是最贵的。 ●目前花都楼市最热、供应最集中的板块是滨水新城,最靠近中心区,不过周边配套尚未到位,购房者需对楼盘周边多加考察,是否邻近地铁站、有没有学校,这些都会影响楼盘的价值。

   ●如果想享受成熟的配套,建议选择邻近花都区府的板块。 ●整体来说,花都楼盘偏向自住型,投资色彩偏弱,所以买花都的房子要有平常心,不要太在意会否升值,老老实实考察自住所需的各种因素,有什么学校、菜市场在哪,居家过日子,还是实在些吧。 楼盘资料提供:中地行市场研究部。



         

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